Opis

Polecam do sprzedaży luksusowy apartament w Bielanach Wrocławskich, w czterolokalowym, komfortowym i nowoczesnym budynku apartamentowym z dużym ogrodem, w zacisznym miejscu.

Dwupoziomowy apartament zapewnia łączną powierzchnię do użytkowania ponad 226 mkw, w tym 144,89 mkw mieszkania, 31,5 mkw komórka lokatorska i miejsce postojowe oraz 50 mkw poddasza i 236, 14 mkw ogrodu (część terenu zielonego wokół budynku  jest przynależna do lokalu mieszkalnego  z możliwością aranżacji bezpośredniego wyjścia  z tarasu.
(Terenem zielonym opiekuje się ogrodnik wspólnoty)

Monitorowany i ogrodzony budynek daje lokatorom duże poczucie bezpieczeństwa.


Nieruchomość stwarza możliwości komercyjnego wykorzystania np.wynajmu( w okolicy liczne parki logistyczna i zagraniczne firmy).

Rozkład apartamentu:

Parter:

• przestronny salon z wyjściem na taras, połączony z kuchnią i holem (ok.70 mkw)
  
• sypialnia (ok.11 mkw) z wyjściem na taras
  
• łazienka z prysznicem (4mkw) 
  
• kuchnia w zabudowie otwarta na salon i jadalnię  (pełne wyposażenie)

• Na piętro prowadzą nowoczesne drewniane schody

Piętro:

• 3  sypialnie z każdej wyjście na taras, okalający apartament (ok.11 mkw, 16,50 mkw, ok.17 mkw)
  
• duża łazienka z wanną i pralką ( 8 mkw)
• garderoba (ok.2 mkw)
  

Poddasze:

• dodatkowe, niezależne pomieszczenie, o powierzchni ok.50 mkw
  

Dodatkowe atuty nieruchomości:

• kocioł kondensacyjny Viessmann  Vitodens 100,
• dodatkowe ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach, pokojowe regulatory temperatury
• grzejniki ukryte w podłodze marki Zender
  
• do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe pod budynkiem oraz komórka lokatorska ok. 8m2.
• nad mieszkaniem dodatkowa powierzchnia ok. 50 mkw poddasza
• podjazd do garażu podgrzewany
• alarm i światłowodowy internet
• 2 piękne tarasy na poszczególnych kondygnacjach (20 mkw i 17 mkw )
  
• przepiękne panoramiczne okna we wszystkich pokojach
• wyjście na tarasy ze wszystkich pokoi
  
• teren zielony do wyłącznego użytkowania i zagospodarowania na ogród z możliwością wykonania bezpośredniego zejścia z tarasu o powierzchni 236,14 mkw.
• wysoka jakość wykończenia poszczególnych pomieszczeń, m.in w łazienkach armatura Villeroy&Boch, Huppe, na parterze meble z drewna mango.
• wyposażenie i umeblowanie  w cenie
  

Cena sprzedaży:

lokal 144,89 mkw 2 651487 PLN

2 miejsca postojowe oraz komórkę 100 000zł ( zakup obligatoryjny )

Polecam Anna Michrowska 507 081 778
 


Oferta nr 37050361 wysłana z systemu LocumNet Online